Refinanciar

Dificultades al refinanciar

Refinance

Refinanciar es un proceso que implica la sustitución de una obligación de deuda con un nuevo arreglo en términos diferentes. Acuerdos de refinanciamiento pueden ser la consecuencia del vencimiento de un préstamo de interés solamente o para fines de consolidación de deuda. También podría ser una decisión estratégica para aprovechar mejores condiciones. Los prestatarios con mal historial de crédito deben tener cuidado con la refinanciación por debajo de las tasas de interés actuales. 
Esto es porque un nuevo crédito o préstamo hipotecario puede significar más gastos en interés y una tasa más lenta de capitalización.

La refinanciación de una hipoteca debe ser diseñada de manera que se adapte al prestatario, en contraposición a la firma de refinanciación o empresa de bienes raíces. Los bancos hacen su dinero a través de un interés anual y agentes hipotecarios ganan una comisión cada año. Por esta razón, los prestamistas y sus agentes alientan a quienes necesitan préstamos, a tomarlos por el más largo plazo posible. Un prestatario astuto siempre paga su casa refinanciada en el menor tiempo posible y se cerciora de que las sanciones por el pago temprano de la deuda son mínimas. Imagínense lo que sería tener completamente pago (en su totalidad) su hogar.

Por lo tanto, es de suma importancia que los prestatarios toman una visión completa al evaluar un préstamo de refinanciamiento. Pagos mensuales bajos ligados a períodos de préstamos largos pueden resultar en el costo de un préstamo hipotecario del doble, aunque muchos prestatarios nunca lleguen a darse cuenta de que esto sucede. 

La oportunidad de refinanciar un préstamo puede considerarse como una forma de reducir deuda rápidamente. La tasa de refinanciación de la hipoteca no es la cuestión - la pregunta realmente es, ¿Cuánto cuesta el prestatario realmente pagar el nuevo préstamo?

Un entendimiento de cómo funcionan las tasas de interés al refinanciar una deuda puede ayudar a una familia a obtener un préstamo más provechoso para su casa. Mantener estos detalles en cuenta al considerar una refinanciación.
 




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