Ejecuciones Hipotecarias

Comprender cómo funcionan las ejecuciones hipotecarias

Ejecuciones Hipotecarias

Las ejecuciones hipotecarias, también conocidas como Foreclosures, son actos de última instancia por parte de los bancos. Existen medidas del gobierno federal que desalientan las reposesiones y en muchos casos, los consumidores pueden usarlas para evitar las ejecuciones hipotecarias también. Por esta razón, animamos a los propietarios a resistir los avisos de reposesión con determinación porque no tienen que sentarse y aceptar la ejecución hipotecaria inevitable de su casa. Este artículo proporciona respuestas simples a su pregunta, ¿Qué es la ejecución hipotecaria y cómo funciona?

Casas embargadas es el término que se aplica a casas, apartamentos y condominios que un banco ha tomado posesión de ellos. Estas casas embargadas entonces se convierten en parte del inventario de los bancos porque su prestamista ahora es su propietario. Las casas recuperadas como estas se llaman “repos” para abreviar.

A los bancos y otros prestamistas no les gusta ser dueños de las ejecuciones hipotecarias porque esto no es parte de su modelo de negocio, y por esta razón están dispuestos a venderlas pronto. Ellos publican sus listas de embargo en sus sitios web con la esperanza de que la gente vaya a hacer una oferta y compre sus foreclosures también. Los bancos a menudo encuentran que el proceso de ejecución hipotecaria no funciona de la manera que querían, nadie compra sus inventarios y a veces desean no haber recuperado nunca esa pieza de bienes raíces.

Por esta razón, los bancos suelen estar dispuestos a negociar en lugar de ejecutar la hipoteca y esta es la fuerza del consumidor.

Las ejecuciones hipotecarias se originan porque a veces no todos los propietarios saben cómo comprar sus casas apropiadamente en primer lugar. Los errores típicos incluyen comprar más allá de sus posibilidades y aceptar ofertas financieras arriesgadas. Los consumidores experimentados entienden que aunque invertir en un hogar familiar puede parecer una idea romántica, también debe ser capaz de pagar sino la verá a su casa nuevamente como parte del inventario del algún banco.
Recuerde esta lógica cuando encuentre su casa ideal a la venta. ¿Puede permitirse los pagos si las tasas de interés suben o podría convertirse en otro propietario enfrentándose a una ejecución hipotecaria?




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