Cómo evitar las ejecuciones hipotecarias - Detalles que usted debe saber

Por qué suceden las ejecuciones hipotecarias

Nopticia de Foreclosure

Cuando usted no puede pagar su hipoteca, la ejecución hipotecaria es un resultado que puede esperar. Esta es la manera en que su banco acepta legalmente la devolución de su casa para recuperar la pérdida que está experimentando, ya que usted no está haciendo sus pagos. Si usted está en una situación financiera en la que no puede pagar su hipoteca, es necesario tomar acción. No hacer nada solamente le llevará a una ejecución hipotecaria, por lo que es necesario actuar. Y a pesar de que esto puede parecer aterrador y abrumador al principio, hay muchas soluciones que se pueden trabajar si usted pide ayuda.

¿Qué debo hacer para evitar la ejecución hipotecaria?

No ignore los intentos de contacto de su prestamista. Cualquier carta, llamadas telefónicas u otras comunicaciones que recibió necesitan ser tomadas en serio. Si usted está teniendo problemas, es necesario hablar con el departamento correcto que se ocupa de dar asistencia de emergencia y mitigación de pérdidas. Estas son las personas que pueden ayudarle si usted está dispuesto a explicar su situación. Déjeles saber que está pasando, incluyendo su información financiera y los eventos que han causado que sea incapaz de pagar su hipoteca. No se mude fuera de su casa, porque esto puede arruinar cualquier oportunidad que tiene de evitar una ejecución hipotecaria, ya que es visto como abandono.

¿Qué opciones tengo?

Un prestamista (generalmente su banco) puede estar dispuesto a trabajar con usted para evitar la ejecución de una hipoteca. Es necesario ponerse en contacto con ellos y pedirles que le brinden una ayuda. Ellos pueden ofrecer una tolerancia especial (forbearance en inglés), que es en última instancia la posibilidad de organizar un plan de pago. También podrían estar dispuestos a modificar su hipoteca, ya sea mediante la reducción de los pagos mensuales o la ampliación del plazo del préstamo. Si no puede salvar su casa, usted podría considerar una venta de pre ejecución hipotecaria (pre-foreclosure) o una ejecución deed-in-lieu, que es esencialmente devolver su casa de forma voluntaria a la entidad crediticia.
No se vea tan desesperado ni caiga víctima de una estafa. Hay muchas veces que cuando una solución suena demasiado buena para ser verdad, puede en realidad así serlo. Cuidado con los compradores que parecen demasiado ansiosos por ser los nuevos propietarios de su casa y de agencias que no parecen reales.

A pesar de que podrían actuar como si quisieran ayudarte, estas personas son estafadores que intentan aprovecharse de su difícil situación. Para más información acerca de evitar una ejecución hipotecaria, visite nuestro sitio web para más recursos.




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