Aprenda cómo y dónde reportar estafas.
La ejecución hipotecaria no es algo que deba tomar a la ligera. Si usted tiene razones para creer que el banco quiere recuperar su hogar, es el momento de aprender más sobre el proceso y cómo están las cosas en la actualidad. Como se puede imaginar, no hay nada simple sobre el proceso de ejecución hipotecaria. Esto está lleno de muchos pasos, todos los cuales son gobernados por un complejo sistema legal. Con esto en mente, no es raro que el proceso se prolongue durante muchos meses.
Por desgracia, ya que hay muchos detalles involucrados, siempre hay personas que tratan de explotar a los demás. Esta es la razón por la cual el fraude de ejecución hipotecaria se ha convertido en un problema tan grande en los últimos 10 años.
El Desplome del Mercado de Vivienda.
¿Recuerdas cuando el mercado inmobiliario colapsó en 2007? No eran buenos tiempos, cientos de miles de propietarios de viviendas se vieron luchando con la ejecución hipotecaria. Con la economía en grave crisis, los estafadores empezaron a aparecer de un lado del país a otro. Vieron la oportunidad de tomar ventaja de los propietarios de viviendas que estaban en necesidad de asistencia. Mientras que el mercado de la vivienda se ha recuperado desde entonces, tenga esto en cuenta: las estafas de fraude de ejecución hipotecaria son tan comunes hoy en día como lo eran hace 10 años. De hecho, los que dirigen estas estafas han llegado con nuevas y mejores maneras de parecer legítimos. He aquí tres consejos que puede seguir para evitar convertirse en una víctima de fraude de ejecución hipotecaria:
1 - Familiarícese con el proceso de ejecución hipotecaria.
No sólo debe saber cómo esto se desarrollará, hágase esta pregunta: ¿Quién estará involucrado con el proceso de principio a fin? Cuando usted tiene esta información a la mano, podrá saber si un desconocido está tratando de estafarlo.
2 - Manténgase en contacto con la misma persona en su banco.
Cuando usted establece un punto de contacto principal, tendrá a alguien a quien podrá llegar en cualquier punto en el tiempo, independientemente de lo que esté en su mente. Puede que tenga que hablar con otros en el camino, pero nunca está de más tener un punto de contacto principal.
3 - Investigue todo lo que pueda.
Incluso si usted tiene una idea básica de cómo funciona el proceso, habrá detalles que usted no entenderá. No hay nada malo con esto, siempre y cuando usted esté dispuesto a revisar cada punto y asegurarse de que está haciendo lo que es mejor para usted, su hogar y su futuro.
Cuando usted sigue estos consejos, es mucho más difícil que alguien se aproveche de usted a través de un fraude de ejecución hipotecaria.
Un Ejemplo Común.
Hay dos problemas principales con la identificación del fraude de ejecución hipotecaria:
- Hay tantas estafas haciendo sus rondas que puede ser difícil entender cómo funcionan todas y cada una de ellas.
- Usted se encuentra en una posición vulnerable, lo que significa que puede estar dispuesto a escuchar a alguien que no tiene sus mejores intereses en mente.
Una de las formas más comunes de fraude de ejecución hipotecaria se conoce como un "servicio de rescate de ejecución hipotecaria." Esta así llamada compañía se pondrá en contacto con usted poco después de recibir la notificación de ejecución hipotecaria de la entidad crediticia.
Se le dice que sólo tiene de 7 a 10 días para presentarse al banco con un plan de pago de la hipoteca. También se le dice que le ayudarán a acelerar el proceso y actuaran como su defensor, todo esto por un pago. Debido a que usted está preocupado por la pérdida de su casa, ya que puede no saber mucho sobre el proceso, es natural estar intrigado.
Por desgracia, esto no es nada más que una estafa que se dirige a las personas que ya se están enfrentando a un momento difícil.
Reportando el Fraude de Ejecución Hipotecaria.
Si usted ha sido víctima de una estafa de fraude de ejecución hipotecaria, no dude en reportarlo a las autoridades correspondientes.
He aquí algunas de las organizaciones para contactar:
- Su prestamista, ya que pueden dar la información a las autoridades.
- Prevención de estafas en préstamos hipotecarios (en inglés Prevent Loan Scams)
- Oficina de vivienda y desarrollo urbano (HUD)
- Oficina Federal de Investigaciones
Usted no está obligado por ley a reportar el fraude de ejecución hipotecaria, pero al hacerlo le ayudará a usted, junto a otros, a evitar una costosa estafa en el futuro.
Conclusión.
Cuando se enfrenta a una ejecución hipotecaria, la última cosa que quiere es meterse en un fraude que le cueste tiempo y dinero. Con estos consejos, usted debe estar mejor preparado no sólo para evitar el fraude de ejecución hipotecaria, sino también para reporta esto sin demora.